1969〜1979年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+4.4%
吹田市
32.0万円/㎡
前年比+6.0%
千里スカイハイツ
大阪府吹田市山田西四丁目
/ 山田駅 徒歩4分
1974年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
2,374万円
36.0万円/㎡
1,450
2,066
2,682
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,066万円〜2,682万円
31.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月23日
千里スカイハイツ
2,488万円（37.7万円/㎡）/ 12階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴83件の平均平米単価は33.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,488万円 | 37.7万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,398万円 | 36.3万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,390万円 | 36.2万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,198万円 | 29.1万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,588万円 | 39.2万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 33.0万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,380万円 | 18.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/27 | 2,288万円 | 30.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,398万円 | 36.3万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 2,250万円 | 34.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,880万円 | 28.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,290万円 | 34.7万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,300万円 | 34.8万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,290万円 | 34.7万円 | 12階 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,290万円 | 34.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 2,350万円 | 31.1万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,480万円 | 19.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,360万円 | 31.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 2,390万円 | 36.2万円 | 12階 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,398万円 | 36.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,390万円 | 36.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/02/21 | 2,490万円 | 37.7万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 2,390万円 | 36.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 2,368万円 | 31.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 30.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,378万円 | 31.5万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 2,598万円 | 39.4万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,390万円 | 36.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,470万円 | 37.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/01/27 | 2,660万円 | 40.3万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,470万円 | 37.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,490万円 | 37.7万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,388万円 | 31.6万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,490万円 | 37.7万円 | 12階 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,490万円 | 37.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 2,590万円 | 39.2万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,760万円 | 41.8万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,550万円 | 38.6万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/12/24 | 2,550万円 | 38.6万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,610万円 | 39.5万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/08 | 2,590万円 | 39.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,080万円 | 31.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,080万円 | 27.5万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2LDK+サービスルーム | 南西 |
| 2024/11/28 | 2,080万円 | 27.5万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/26 | 2,610万円 | 39.5万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,180万円 | 28.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,590万円 | 39.2万円 | 12階 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,690万円 | 40.8万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,180万円 | 28.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,498万円 | 37.8万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 30.2万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 33.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 30.2万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,380万円 | 36.1万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,690万円 | 40.8万円 | 12階 | 66㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,212万円 | 18.4万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,880万円 | 28.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 2,430万円 | 32.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/07/24 | 1,850万円 | 28.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 27.0万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,430万円 | 32.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/06/30 | 2,430万円 | 32.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/06/08 | 1,890万円 | 28.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,180万円 | 33.0万円 | 12階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/06 | 2,480万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,950万円 | 29.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 2,580万円 | 34.1万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,990万円 | 30.2万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/08 | 2,080万円 | 31.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,680万円 | 35.4万円 | 7階 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,500万円 | 22.7万円 | 12階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,070万円 | 31.4万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 33.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 24.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,080万円 | 31.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 38.2万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,488万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | - | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2024/12/27 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,898万円 | 28.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2025/04/27 | 公社千里山田D住宅A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルネ千里丘2号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅18分 | 2,070万円 | 31.1万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 186戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ルネ千里丘3号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 2,290万円 | 28.9万円 | 79.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 217戸 | RC |
| 2025/05/19 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 254戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、吹田市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は吹田市の平均と比較して17.8%割高です。
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大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 9分
1977年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
吹田ロイヤルマンション
大阪府吹田市末広町
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1980年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
北千里アーバンライフ
大阪府吹田市上山田
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1979年築 / 11階建 / 178戸 / SRC造
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1978年築 / 8階建 / 121戸 / RC造
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コープ野村江坂台
大阪府吹田市江坂町四丁目
分地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 168戸 / SRC造