千里スカイハイツ

  • 大阪府吹田市山田西四丁目

  • / 山田駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,398万円
36.3万円/㎡
相場
2,190万円
33.2万円/㎡
1,345
1,908
2,472
3,035
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,472万円
28.9万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年9月26日
千里スカイハイツ
2,398万円（36.3万円/㎡）/ 7階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴83件の平均平米単価は33.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/252,398万円36.3万円7階 66㎡ 3LDK南東
2025/09/181,580万円23.9万円9階 66㎡ 3LDK南東
2025/09/102,188万円28.9万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2025/08/171,880万円28.5万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/06/292,390万円36.2万円12階 66㎡ 3LDK南東
2025/06/131,980万円30.0万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/06/092,488万円37.7万円12階 66㎡ 3LDK南東
2025/05/302,198万円29.1万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2025/05/271,380万円18.3万円3階 75.6㎡ 3LDK-
2025/05/202,398万円36.3万円12階 66㎡ 3LDK南東
2025/05/102,588万円39.2万円12階 66㎡ 3LDK南東
2025/05/042,180万円33.0万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/04/272,288万円30.3万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2025/04/272,398万円36.3万円10階 66㎡ 3LDK南東
2025/04/172,250万円34.1万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/04/061,880万円28.5万円4階 66㎡ 2LDK南東
2025/04/012,290万円34.7万円12階 66㎡ 3LDK南西
2025/03/242,300万円34.8万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/03/202,290万円34.7万円12階 66㎡ 2LDK+納戸南東
2025/03/162,290万円34.7万円3階 66㎡ 3LDK東
2025/03/082,350万円31.1万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2025/03/071,480万円19.6万円3階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/03/042,360万円31.2万円3階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/03/022,390万円36.2万円12階 66㎡ 2LDK+納戸南東
2025/02/232,390万円36.2万円3階 66㎡ 2SLDK-
2025/02/212,490万円37.7万円12階 66㎡ 3LDK南東
2025/02/202,390万円36.2万円3階 66㎡ 3LDK東
2025/02/182,368万円31.3万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2025/02/111,980万円30.0万円4階 66㎡ 2LDK南東
2025/02/082,378万円31.5万円3階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/02/072,598万円39.4万円7階 66㎡ 3LDK南東
2025/02/052,390万円36.2万円3階 66㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/02/012,470万円37.4万円3階 66㎡ 2SLDK-
2025/01/272,660万円40.3万円12階 66㎡ 3LDK南東
2025/01/242,470万円37.4万円3階 66㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/01/152,490万円37.7万円3階 66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/01/142,388万円31.6万円3階 75.6㎡ 3LDK南
2025/01/112,380万円36.1万円6階 66㎡ 2LDK南東
2025/01/092,490万円37.7万円12階 66㎡ 2LDK+納戸南東
2025/01/072,490万円37.7万円3階 66㎡ 3LDK東
2024/12/312,590万円39.2万円12階 66㎡ 3LDK南東
2024/12/302,760万円41.8万円12階 66㎡ 3LDK南東
2024/12/272,550万円38.6万円3階 66㎡ 2SLDK-
2024/12/242,550万円38.6万円3階 66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/12/182,610万円39.5万円3階 66㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/12/082,590万円39.2万円3階 66㎡ 3LDK東
2024/12/062,080万円31.5万円4階 66㎡ 2LDK南東
2024/11/302,080万円27.5万円7階 75.6㎡ 2LDK+サービスルーム南西
2024/11/282,080万円27.5万円7階 75.6㎡ 2SLDK-
2024/11/262,610万円39.5万円3階 66㎡ 2LDK+S南西
2024/11/262,180万円28.8万円7階 75.6㎡ 2LDK+S南西
2024/11/182,590万円39.2万円12階 66㎡ 2LDK+納戸南東
2024/11/122,690万円40.8万円12階 66㎡ 3LDK南東
2024/11/082,180万円28.8万円7階 75.6㎡ 2SLDK南
2024/11/042,498万円37.8万円10階 66㎡ 3LDK南東
2024/11/032,280万円30.2万円7階 75.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/10/272,180万円33.0万円4階 66㎡ 2LDK南東
2024/10/232,280万円30.2万円7階 75.6㎡ 2LDK+S南
2024/10/182,680万円40.6万円3階 66㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/10/132,380万円36.1万円4階 66㎡ 2LDK南東
2024/09/242,690万円40.8万円12階 66㎡ 2LDK+納戸南東
2024/09/151,212万円18.4万円12階 66㎡ 3LDK東
2024/09/102,680万円40.6万円3階 66㎡ 2SLDK南西
2024/09/031,880万円28.5万円7階 66㎡ 3LDK南東
2024/08/082,430万円32.1万円7階 75.6㎡ 2SLDK-
2024/07/241,780万円27.0万円6階 66㎡ 3LDK南東
2024/07/241,850万円28.0万円6階 66㎡ 3LDK南東
2024/07/182,430万円32.1万円7階 75.6㎡ 2LDK+納戸×南
2024/06/302,480万円32.8万円7階 75.6㎡ 2SLDK-
2024/06/302,430万円32.1万円7階 75.6㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2024/06/182,480万円32.8万円7階 75.6㎡ 2LDK+納戸×南
2024/06/081,890万円28.6万円6階 66㎡ 3LDK南東
2024/06/082,180万円33.0万円12階 66㎡ 2LDK南東
2024/06/062,480万円32.8万円7階 75.6㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2024/04/291,950万円29.5万円6階 66㎡ 3LDK南東
2024/04/062,580万円34.1万円7階 75.6㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南西
2024/03/311,990万円30.2万円6階 66㎡ 3LDK南東
2024/03/311,980万円30.0万円7階 66㎡ 3LDK南東
2024/03/082,080万円31.5万円7階 66㎡ 3LDK南東
2024/03/032,680万円35.4万円7階 75.6㎡ 2LDK+S南西
2024/02/241,500万円22.7万円12階 66㎡ 3LDK南東
2024/02/172,070万円31.4万円6階 66㎡ 3LDK南東
2024/02/161,880万円24.9万円3階 75.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 2,398万円36.3万円66㎡3LDK7階 / 14階建 南東1974年236戸SRC
2024/08/06北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 2,498万円31.2万円80.14㎡3LDK5階 / 11階建 南1979年233戸SRC
2024/12/27千里レックスマンションA棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,898万円28.8万円66㎡2LDK7階 / 8階建 南1975年244戸RC
2025/09/19千里山スカイハイツ
吹田市千里山松が丘
千里山駅12分 1,798万円29.2万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 西1978年254戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、吹田市では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は吹田市の平均と比較して23.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比-3.4%
吹田市
29.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名千里スカイハイツ
所在地大阪府吹田市山田西四丁目
交通山田駅徒歩4分
築年月1974年
階数14階建
総戸数236戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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